Crédit patrimonial

Le crédit patrimonial (ou Lombard) est une technique de financement qui permet à un emprunteur d’obtenir des liquidités en mettant ses actifs financiers (assurance-vie, portefeuilles titres, PEA) en garantie (nantissement).

Contrairement à un prêt classique où la banque analyse principalement vos revenus, ici, c’est la valeur et la qualité de votre patrimoine qui servent de moteur au crédit.

Les 3 piliers du mécanisme

1. Le Nantissement : Vous « gagez » vos placements sans les vendre. Ils restent investis et continuent de générer des intérêts ou des dividendes.
2. La Quotité de Financement : La banque vous prête un pourcentage de la valeur de vos actifs (généralement entre 50% et 80%), selon le risque associé à vos placements.
3. Le Remboursement In Fine : Le plus souvent, vous ne remboursez que les intérêts pendant la durée du prêt, le capital étant remboursé en une seule fois à l’échéance.

Notre cabinet peut être source de proposition pour étudier ce montage financier.